Niel - Huis

Irisstraat 14

€ 349.000

Te koop

€ 349.000

Te koop

Beschrijving

Charmante open bebouwing te Niel.
Deze laagbouw is gelegen in een kindvriendelijke wijk en heeft volgende indeling.
We betreden het pand via een praktische inkomhal – deze geeft toegang naar de gezellige leefruimte met zicht op een goed onderhouden tuin.
Via de living kan je naar de lichtrijke keuken – alsook naar de nachthal die een handige overloop is naar verschillende ruimtes.
Aansluitend zijn er twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabomeubel, technische was berging met toegang tot de tuin.
Er is ook een bergzolder – deze is te bereiken via een val trap.
Finaal is er ook een aparte garage met voorliggende oprit.
Bijkomende troeven: rustige wijk, woning met mogelijkheden, parkeren op eigen perceel.
Alsook is deze woonst vlot te bereiken via verschillende invalswegen – maar ook op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en horeca.
U wenst graag dit pand te bezoeken? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor. +Sted. in aanvr.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.116 m²

Grond opp.720 m²

Bouwjaar1987

Open bebouwing

Tuin

Aantal garages1

Aantal parkings1

Terras1

Interieur

Slaapkamers2

Badkamers1

Badkamerligbad

Zolder

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseF

Energiewaarde (kWh/m²)508

Referentie20250207-0003524523-RES-1

Type schrijnwerkerijhout

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Stedenbouw

Bouwvergunning

Verkavelingvergunning

Vonnissen

Dagvaarding

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied