Niel - Huis

Legastraat 81

€ 469.000

Te koop

€ 469.000

Te koop

Beschrijving

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers.
Deze instapklare woning in de nabijheid van fiets -en wandelroutes, scholen, winkels en invalswegen wordt te koop aangeboden.
Graag geven wij u aan de hand van foto’s een eerste indeling van de woning.
Inkomhal, gastentoilet, slaapkamer/bureauruimte en leefruimte met aangrenzende volledig ingerichte keuken.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over een twee ruime slaapkamers, berging en een badkamer met bad, douche, lavabomeubel en toilet.
Een derde volwaardige slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping.
Een prachtige tuin met een grote tuinberging biedt heel wat mogelijkheden.
Bijkomende troeven zijn:
- B-label
- Elektriciteit conform volgens AREI
- Parkeren op eigen perceel en in directe omgeving
Bent u opzoek naar een ruime woning met tal van troeven, kom dan zeker eens langs! +Sted. in aanvr;

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.151 m²

Grond opp.412 m²

Half open bebouwing

Tuin

Aantal garages1

Aantal parkings1

Terras1

Interieur

Slaapkamers3

Slaapkamer 19 m2

Slaapkamer 211 m2

Slaapkamer 311 m2

Badkamers1

Badkameralle comfort

Zolder

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseB

Energiewaarde (kWh/m²)153

Referentie20241223-0003486649-RES-1

Type schrijnwerkerijaluminium

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, conform

Stedenbouw

Bouwvergunning

Verkavelingvergunning

Vonnissen

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied